ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Градостроительное проектирование
Институт разрабатывает следующие виды документов территориального планирования:
  • генеральный план
  • схема территориального планирования
  • правила землепользования и застройки
  • проект планировки
  • обосновывающие материалы к градостроительным планам земельных участков
    Ландшафтное проектирование
    Ландшафтное проектирование / Благоустройство городских территорий
    ЗАО НИиПИ ИГСП является признанным специалистом в области Ландшафтного проектирования и Благоустройства территорий, и предлагает свои услуги по благоустройству городских и общественных территорий, парков, пешеходных зон и улиц, микрорайонов, жилых комплексов, дворовых территорий, территорий больниц и других социальных учреждений, учебных заведений, детских площадок, объектов метрополитена и т.д.
    Архитектурно-строительное проектирование
    Институт выполняет работы по подготовке проектов и рабочих проектов зданий и сооружений (объектов капитального строительства любой сложности). В перечень услуг входят:
    • разработка технического задания и помощь в подготовке конкурсной документации (при необходимости),
    • разработка проекта нового строительства или реконструкции здания,
    • согласование проекта и получение ордера на строительство или помощь в согласовании проекта,
    • ведение авторского надзора.
    СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА
    Получение Градостроительного
    плана земельного участка
    Стратегия повышения инвестиционной привлекательности – это документ социально-экономического развития региона, основанный на маркетинговых исследованиях территории, включающий комплекс практических мероприятий по селекции и инициированию инвестиционных проектов, а также по созданию инфраструктуры поддержки инвестиций.
    Оказание услуг по заказу, разработке и получению технических условий
    Технические условия - документ, необходимый для получения разрешения на подключение всех видов коммуникаций.

    Технические условия содержат в себе информацию о схемах подключения и о том, какие работы должны быть выполнены для осуществления подключения к коммуникациям. Они устанавливают условия подачи и размеры выделяемых мощностей, определяют точки подключения, меры, необходимые для организации учета потребляемых ресурсов, и меры по их сбережению.
    Согласование проектов капитального строительства и утверждение проектно-сметной документации в экспертизе
    Служба заказчика осуществляет согласование проектов строительства (реконструкции) во всех необходимых организациях (как в комплексе, так и по отдельным этапам, разделам) в максимально сжатые сроки.
    Согласование проектов некапитального строительства – комплексного благоустройство улиц и городских общественных пространств
    Комплексное благоустройство территории, как деятельность, которая направлена на обеспечение безопасности, удобства и художественной красоты и гармонии городской среды, может включать такие работы как:

    • озеленение территории;
    • цветочное оформление территории;
    • планировочное решение территории;
    • устройство дорожных покрытий;
    • установка малых архитектурных форм (включая как готовые изделия, так и изделия, выполненные по индивидуальным эскизам);
    • ремонт фасадов и кровель зданий (в том числе зданий, являющихся объектами культурного наследия);
    • конструктивные решения некапитальных и капитальных сооружений (подпорные стенки, настилы, мостки, видовые площадки, беседки, лестницы, скамьи и т.д.);
    • устройство наружного освещения и архитектурной подсветки.
    ИЗЫСКАНИЯ
    Инженерно-экологические изыскания
    Инженерно-экологические изыскания являются неотъемлемой частью проектных и строительных работ на любом земельном участке. В составе инженерно-экологических изысканий выполняется комплексное обследование и оценка экологического состояния компонентов природной среды – почв, грунтов, донных отложений, поверхностных и подземных вод и растительности.
    Инженерно-геодезические изыскания
    • Создание опорных геодезических сетей;
    • Создание и обновление инженерно-топографических планов;
    • Съемка подземных коммуникаций и сооружений;
    • Исполнительная съемка подземных коммуникаций;
    • Геодезические работы по измерению деформаций оснований и сооружений (геотехнический мониторинг)
    • Трассирование линейных объектов;
    • Инженерно-гидрографические работы;
    Инженерно-геологические изыскания
    Инженерно-геологические изыскания проводятся на основе требований нормативных документов: СП 47.13330.2012; СП 11-105-97; ГОСТ 25100-2011; ГОСТ 9.602-2005; ГЭСН 81-02-Пр-2001; СНиП 22-02-2003; СНиП 2.06.15-85; ГОСТ 20522-2012; ГОСТ 12248-2012; ГОСТ 12071-2000; СП 22.13330.2011; СП 11-104-97; ГОСТ 12536-79; ГОСТ 5180-84.

    Проведение комплексных инженерно-геологических изысканий обеспечивает всестороннее изучение территории строительства, выявляет существующие в природе закономерности, вскрывает связи между отдельными компонентами окружающей среды, в итоге позволяет разработать технически обоснованные и экономически целесообразные проекты, а также реально прогнозировать взаимодействие возводимых или реконструируемых сооружений с окружающей средой.
    Обследование зеленых насаждений
    Сохранение и увеличение территорий, занятых зелеными насаждениями, в городе является важнейшим условием создания и поддержания в нем комфортной для жизни среды. Мы предоставляем свои услуги по определению видового состава и качественного состояния деревьев и кустарников на территории предполагаемого строительства.

    В ходе выполнения натурных обследований проводятся следующие виды работ:

    • изучение почвопокровного слоя:
    • определение видового состава древесной и кустарниковой растительности;
    • подеревная съемка;
    • таксация зеленых насаждений;
    • оценка фитосанитарного состояния зеленых насаждений.